покупка недвижимости, пермит В Опции

[OlgaU]

Уважаемые форумчане! Имеется пермит В (контракт на неопределенное время) и желание жить в своей квартире (доме) в Швейцарии. Есть ли ограничения на покупку жилья для пермита В? Можно ли поменять кантон (работаем в Во, хотим жить в Вале)? Может быть у кого-нибудь есть ссылки на законы?
Спасибо.

[amaras]

Уважаемые форумчане! Имеется пермит В (контракт на неопределенное время) и желание жить в своей квартире (доме) в Швейцарии. Есть ли ограничения на покупку жилья для пермита В? Можно ли поменять кантон (работаем в Во, хотим жить в Вале)? Может быть у кого-нибудь есть ссылки на законы?
Спасибо.

Нет..придётся ещё пару лет подождать..не С пермита,а 2010 г.,когда всё устаканится..правда и рост цен тоже ожидается..

Закон - http://www.bj.admin.ch/bj/en/home/themen/w...ormationen.html

Кликайте на понятный вам язык в верхем правом углу,оно автоматом на нем вылезет..

---------------------------------------

Только шале и в порядки квот и очереди..

For the Valais area, 99 units are given to foreign nationals per year for new and resale chalets:
http://www.swisspropertyguide.com/

[OlgaU]

Нет..придётся ещё пару лет подождать..не С пермита,а 2010 г.,когда всё устаканится..правда и рост цен тоже ожидается..

Закон - http://www.bj.admin.ch/bj/en/home/themen/w...ormationen.html

Кликайте на понятный вам язык в верхем правом углу,оно автоматом на нем вылезет..

---------------------------------------

Только шале и в порядки квот и очереди..

For the Valais area, 99 units are given to foreign nationals per year for new and resale chalets:
http://www.swisspropertyguide.com/

Спасибо за ответ, только мне кажется, что нам покупать жилье можно.

Non-EU or EFTA nationals domiciled in Switzerland who do not yet have the right to settle in Switzerland (generally holding a B residence permit) do not require authorisation to acquire a home that they live in permanently.

[amaras]

Спасибо за ответ, только мне кажется, что нам покупать жилье можно.

Non-EU or EFTA nationals domiciled in Switzerland who do not yet have the right to settle in Switzerland (generally holding a B residence permit) do not require authorisation to acquire a home that they live in permanently.

Да,но вы за своим кантоном закреплены..у себя можете,не более скольки то там метров и т.п.и то,про Во я не уверен..хотя наверно всё таки можно...

Если поменяете место жительства,может даже в филиал той же фирмы,где работаете,то могут разрешить,именно в случае с Вале..наоборот,если бы за Вале числились и в Во бы захотели,то не разрешили бы ,там изначально сложнее всё..Попробуйте,может вам фирма бумажку даст что в филиал переводяит,временно,(если он есть конечно ) может и получится....в любом случае ходатайство подаётся и рассматривается..даже например коммерческая недвижимость иностранной фирмой приобретаемая..запретить не могут,но формально должны печать поставить..

Очень много сайтов даёт полуграмотное объяснение ситуации,зачастую они сами сдирают текст с других таких же..

В ссылке предыдущей ОФИЦИАЛЬНОЙ

The following persons do not require authorisation to purchase real estate in Switzerland: Nationals of a Member State of the European Community/European Union (EU) or of the European Free Trade Association (EFTA) who are domiciled in Switzerland (as a general rule holding a B EC/EFTA permit (resident foreign nationals) or a C EC/EFTA permit (settled foreign nationals)), other foreigners entitled to settle in Switzerland (holding a C settlement permit) and Swiss-based companies controlled by persons holding the above rights of residence or settlement.

Даже на компанию с иностранцем не ЕС гр. и В пермитом квартиру нельзя купить..( одну то как базовое жильё можно)..очень хитро если,иногда домик из двух отдельных,то тогда удаётся,и то там он.домик, сначала комиссию проходит,обычно это дом с жилой мансардой маленькой.(отдельный вход) а само помещение под офис идёт..

Я просто не стал все нюансы расписывать,раз вы про другой кантон спросили..

Вот ещё ссылка

This means that nationals of EU/EFTA member states domiciled in Switzerland (in particular EU/EFTA nationals with a residence permit EU-EFTA (autorisation de sйjour/Aufenthaltsbewilligung or so called B permit) or a settlement permit EU-EFTA or, possibly, with a short residence permit EU-EFTA) as well as nationals of other foreign countries who are holders of a valid settlement permit (C permit) and are actually domiciled in Switzerland, are not subject to the "Lex Koller". With respect to the acquisition of real estate their position is equal to that of a Swiss citizen.

http://switzerland.angloinfo.com/countries...nd/housebuy.asp


Но вы не расстраивайтесь..закон меняется,и это не значит что он только к 2010 г. изменится,там типо пошаговые изменения.. в Вале закон либераленее,чем в Во,и вполне возможно,что с января 2009 и с В пермитом не гр. ЕС можно там будет купить,если даже не в кантоне работают..В любом случае будте наготове,т.к. к моменту полной отмены цены подскочат крепко...из-за баррреля высокого у народа на руках денег лишних много..и не только у русских

Нашёл таки грамотный сайт,хоть и частный

Residential Real Estate

No permit or authorization is required in the following circumstances:

Purchase by EU/EFTA nationals domiciled in Switzerland holding either a C permit or B- EC/EFTA permit
Purchase by non-EU/EFTA nationals domiciled in Switzerland holding either a C permit or a B permit
Purchase of a second residence by cross-border commuters from the EU or EFTA member states (holding a G-EC/EFTA permit) as long as the property is located in the area of their place of work

Holiday / Vacation Homes

No permit or authorization is required for:

EU/EFTA nationals holding either a C permit or B-EC/EFTA permit
Non-EU/EFTA nationals holding a C permit
Cross-border commuters from the EU or EFTA member states (holding a G-EC/EFTA permit) and EU/EFTA nationals holding a short stay permit (L permit) as long as the property is located in the area of their place of work

The purchase of a holiday or vacation home is subject to an authorization and quotas for the following:

Non-EU/EFTA nationals domiciled in Switzerland holding a B permit
Non-EU/EFTA nationals holding an L permit and cross-border commuters
Non-Swiss nationals without domicile in Switzerland

http://www.dews.com/index.php?option=com_c...&Itemid=144

В вашем случае это именно - Holiday / Vacation Home т.к. вы не в том же кантоне..даже бывает что можно только в районе который граничит с районом в котором вы работаете только можно купить Residential ,если тот который намечен для покупки является курортным,то и это не получается..но это уже кантональные заморочки,в Тессине,например,таких зон нет..

[YuG]

Несколько моих знакомых семей с премитами В купили квартиры и дома. (Оба супруга - русские). Ограничение: не могут сдавать данное жилье. Сказанное для кантона Ааргау.

[amaras]

Несколько моих знакомых семей с премитами В купили квартиры и дома. (Оба супруга - русские). Ограничение: не могут сдавать данное жилье. Сказанное для кантона Ааргау.

Ну да..так они просто легко получили формальное разрешение..а сдавать ведь не могут под стандартный годовой контракт,краткосрочно ведь вроде можно,до 11 мес. даже..или я что то путаю?